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こんな悩み、ありませんか？
✅「家を売りたいけど、どこに頼めばいいの？」
✅「訳あり物件でも売れるの？」
✅「中古マンション、できるだけ高く売りたい…！」
そんなあなたにおすすめなのが、不動産一括査定サイトです！
一括査定サイトって、何がすごいの？
通常、不動産を売るには1社ずつまわって相談・査定を受ける必要があります。
でも、一括査定サイトなら1回の入力で複数の不動産会社に一括で査定依頼が可能です。
このサービスを使うことで、以下のようなメリットがあります！
- 面倒なやり取りが減る
- 価格の比較ができる
- 悪徳業者を避けられる
- 高く売れるチャンスが増える
しかも、査定は完全無料。
「どこに頼もうか迷っている…」という方こそ、まずは気軽に試してみるのがおすすめです✨
今回はその中でも、目的に応じて選べる信頼できる3つの査定サイトを厳選し、「どのサイトが自分に合っているのか？」が一目でわかるように比較＆解説します。
不動産売却でやってはいけないNG行為
それは…
「1社だけに査定を依頼すること」！
不動産会社ごとに「得意な地域・物件」が異なるため、知らずに1社だけに頼むと、本来もっと高く売れる物件でも安く買い叩かれてしまうことも…。
実際、複数社に査定を依頼するだけで、数百万円アップした事例も！
では、なぜ複数社に査定を出すべきなのでしょうか？大事なポイントはこの3つです。
✅ 適正価格がわかる
✅ 悪質業者を見抜ける
✅ 高額売却を引き出せる
①適正価格がわかる
不動産の価格は、同じエリア・同じ広さでも、会社によって査定額に差が出ることがあります。
複数社に査定を出すことで、相場を見極めることができるため、安すぎる金額で売ってしまうリスクを防ぐことができます。
②悪質業者を見抜ける
中には、「とりあえず契約を取りたい」という理由で、相場よりもかなり高い査定額を提示してくる業者もいます。
一見お得に見えても、あとから値下げを迫られる…なんてケースも。
複数社の査定を比べることで、本当に信頼できる会社を見極めることができます。
③高額売却を引き出せる
同じ物件でも、どの会社に依頼するかで、売却価格は大きく変わることがあります。
会社ごとに営業力や得意なエリア・物件のタイプなどが異なるからです。
複数社から提案を受けることで、より高く売ってくれる会社を選ぶことができ、手元に残る金額もアップしやすくなります。
だからこそ、不動産を少しでも高く、そして納得のいく形で売却するためには、複数社への査定依頼がとても重要です。
とはいえ、「どこに査定を頼めばいいのかわからない…」という方も多いのではないでしょうか？
そんな方のために、目的別におすすめの不動産一括査定サイトを厳選してご紹介します！
それぞれの特徴や得意分野をチェックして、あなたにぴったりの査定サイトを選んでみてください！
【目的別】おすすめ不動産一括査定サイト3選
【比較表】3社の特徴を一目でチェック！
いえカツLIFE【訳あり・空き家に強い】
✅ 離婚・相続・ローン滞納など、複雑な事情のある売却にも対応
✅ 他社で断られた物件でも売れる実績あり
✅ 弁護士への無料相談付きで、法律面の不安もサポート
✅ 仲介・即時買取・リースバックなど3つの売却方法から選べる
✅ 売却までの目安期間がわかる
✅ 上場企業が運営のサイトで安心
「いえカツLIFE」は、訳あり物件や複雑な事情のある売却に強い不動産一括査定サービスです。
空き家や再建築不可、相続・離婚・ローン滞納など、他社では断られがちな物件でも対応可能です。
専門性の高い不動産会社と提携しているため、売却が難しい物件の相談先としても安心して利用できます。
こんな人におすすめ！
空き家や相続、離婚、金銭問題など売却しにくい物件の一括査定・高額売却をしたい方
いえカツLIFEが選ばれる3つの理由
①相続・離婚・金銭トラブルに強い！専門性の高さで安心
相続や離婚、ローン滞納など、複雑な事情を抱える売却にも対応しています。
実際に、こうした分野におけるお客様満足度が非常に高く、安心して相談できます。
②弁護士への無料相談が可能！法的サポートも充実
「法律のことが不安…」という方でも安心。
いえカツLIFEでは、弁護士への無料相談が可能で、法律相談内容の多くが相続・金銭問題・離婚です。
専門的なサポートがあるから、初めての方でも安心して一歩を踏み出せます。
③一度の依頼で3つの売却方法を比較！最適な方法が見つかる
仲介・買取・リースバックなど複数の売却方法を比較できるのが大きな特長です。
実際に、多くの利用者が自分に合った売却方法を選んで納得の売却を実現しています。
いえカツLIFEの口コミ
会社の運転資金が必要。売却額に驚きました。
買取保証額3,000万円→売却成功額3,300万円！
仲介の最高値業者に、3ヵ月以内にどうしても高く売りたいと伝えたら、期日以内に仲介で売れなかったら「買取最高額で買い取ります」と言ってくれて、とても安心してお願いすることが出来ました。
期日までに買取保証額より300万円も高い3,300万円を確保できて何とか経営も乗り切ることが出来ました。
仲介の不動産会社は仲介しか対応しないと思っていたのですがそんなことないんですね。「いえカツLIFE」で素敵な不動産会社に出会えてよかったです。
※個人の感想であり、感じ方には個人差があります。
※上記査定額は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
相続した共有持分（自分の持ち分のみ）の査定額をみてビックリ…
持分査定額300万円→所有権売却価格1,900万円！
相続をきっかけに、共有者の兄が持分だけでも売却して現金に換えたいと言い出しました。
私は手放したくなかったのですが、共有持分のみの資産価値と不動産全体の資産価値を相対的に考えると、不動産全体を売却した方が良いと判断し、通常の所有権売却として仲介専門の不動産会社に売却することにしました。査定だけでなく相談にも丁寧に応じていただける不動産会社が対応してくれたので「いえカツLIFE」にはとても感謝しています。
※個人の感想であり、感じ方には個人差があります。
※上記査定額は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
地方に転勤が決まり…仲介か買取か。
妻を残してリースバック？
家を離れてからの売却は色々と不安だったので、転勤前に売却を済ませたかった状況でした。仲介査定と合わせて買取査定、リースバック査定も比較出来るようでしたので私にはぴったりでした。
高い評価額だった仲介、業者買取の2社とのやり取りでしたので負担なく検討できました。転勤で期限が決まっていたので、今回は業者買取りを選択しましたが、仲介の値段も把握していたので、仲介手数料無しで納得の交渉ができました。いえカツLIFEの仕組みに大満足です。
※個人の感想であり、感じ方には個人差があります。
※上記査定額は一例であり、売却価格を保証するものではございません。
マンションナビ一括査定【マンション専門サイト】
✅ マンション専門の一括査定
✅ 最大9社に一括査定
✅ 売却と賃貸をまとめて比較できる
✅ 毎月1,000人超えの利用者
✅ マンション事例2.9億件突破
「マンションナビ」は、中古マンションの売却に特化した一括査定サービスです。
全国2,500店舗以上の不動産会社と提携しており、マンションの売却を得意とする会社を厳選して紹介しています。
マンション専門だからこそ、高精度な査定と高値売却が期待できるサービスです。
こんな人におすすめ！
中古マンションの一括査定・高額売却したい方
マンションナビが選ばれる3つの理由
①マンション専門の一括査定！マンション事例2.9億件突破
マンションに特化した一括査定サイトのため、マンションの売却を得意とする不動産会社を提案してくれます。
実際の利用者から高い評価を得ているからこそ、信頼して使えるサービスです。
②不動産（マンション）売却一括査定サイトで4冠達成！
★ 初めての方におすすめできる
★ 売却価格満足度の高い
★ 不動産売却経験者がおすすめする
★ 知人に紹介したい
この4つの項目で、ユーザー満足度No.1を獲得！
実際の利用者から高く評価されています。
③最大9社に一括査定！まとめて比較できる
「売買6社」+「賃貸3社」の「計9社」から無料でマンション査定を受けられます。
「売ったほうがいいのか、貸したほうがいいのか迷ってる…」という方にもぴったり。
それぞれの提案を比較することで、一番高く売れる不動産会社に出会えるチャンスが広がります！
マンションナビの口コミ
【東京都足立区】 ■専有面積：61〜70㎡ ■階数：5階
始めは大変でしたがいろいろ勉強して教えていただいて売却して良かったです。不動産売買というのはなかなか大変ですが…先々を考えますと、本当に有意義な事です。今回はいろいろな方にお世話になり、本当にありがとうございました。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：マンションナビ公式HP マンションナビ利用者の売却活動の口コミ・評判
【沖縄県那覇市】■専有面積：71〜80㎡ ■階数：3階
どこもそんなに変わらないとは思うが全国的に見た時の会社の規模感や話をする際の速さを重視して決めた。 一括査定を利用した際に一番早く連絡をくれた不動産会社が一番興味を持ってくれているのではないかと思いそちらに決めたところHPに掲載してから成約まで１か月以内で決まった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：マンションナビ公式HP マンションナビ利用者の売却活動の口コミ・評判
【愛知県豊明市】■専有面積：101〜㎡ ■階数：9階
最初は強気で出して、後から値を下げればいいと思っていたら、たまたまほしい人がいてそのままの値段で短期間で売却することが出来た。 不動産によっては安値で出すことをお勧めされるところを、複数の不動産会社の担当と話すことによって戦略を立て、高く売ることが出来たので一括査定をしてよかった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：マンションナビ公式HP マンションナビ利用者の売却活動の口コミ・評判
イエウール【全国対応・高額売却の王道】
✅ 月間利用者3万人以上
✅ 全国2600社以上と連携
✅ 最大6社に一括査定依頼
✅ 上場企業運営で安心感抜群
✅ 47都道府県対応
「イエウール」は、月間3万人以上が利用している日本最大級の不動産一括査定サービスです。
全国2,600社以上の優良な不動産会社と提携しており、あなたの物件に最適な査定価格を提案してくれます。
こんな人におすすめ！
不動産全般で信頼ある業者で一括査定・高額売却をしたい方
イエウールが選ばれる3つの理由
①月間利用者3万人以上！安心の実績
不動産一括査定サービスの中でもトップクラスの利用者数。
多くの方に選ばれているからこそ、初めての方でも安心して利用できます。
②最大6社に一括査定！比較で高額売却も狙える
1回の入力で最大6社から査定が届くので、価格の比較が簡単。
相場を見極めやすく、納得の売却につながります。
③全国2,600社以上と連携！希望に合った会社が見つかる
物件の条件や売却の目的に応じて、最適な会社をピックアップしてくれるから安心です。
さまざまなタイプの物件に対応しているのも、イエウールならではの強みです。
イエウールの口コミ
【千葉県千葉市】査定価格：750万円 → 成約価格：800万円
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：イエウール公式HP ご利用者様の感謝の声
【大阪府寝屋川市】査定価格：3,490万円 → 成約価格：3,698万円
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：イエウール公式HP ご利用者様の感謝の声
【大阪府寝屋川市】査定価格：5,700万円 → 成約価格：6,210万円
元旦に査定依頼をして、即座に対応してくださってびっくりしました。
また、非常に細やかで丁寧な応対をしてくれました。
遠方なのに奈良まで書類の受渡して来てくださったり、難しい相談にも快く受けてくださいました。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
参照：イエウール公式HP ご利用者様の感謝の声